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浙江龙盛举牌卧龙地产 上虞双雄会上演怎样的变局?

2019-11-23 15:12:48 阅读:630
9月16日晚,位于浙江上虞的上市公司卧龙地产公告称,浙江龙盛8月19日至9月16日通过上海证券交易所系统以集中竞价方式增持公司3505.59万股,占公司总股本的5%。浙江龙盛今日涨幅0.64%。卧龙地

9月16日晚,位于浙江上虞的上市公司卧龙地产(Wolong Real Estate)宣布,8月19日至9月16日,浙江龙胜(另一家也位于上虞的上市公司)通过上海证券交易所系统增加股本3555.59万股,占公司总股本的5%。

受消息影响,卧龙房地产17日触及交易上限,收于5.03元,同比上涨6.34%,最新总市值为35.27亿元。浙江龙胜今天上涨0.64%。

有趣的是,浙江龙胜的办公地址是上虞区道许镇,卧龙房地产的办公地址是上虞区人民西路1801号。这两家上市公司属于杭州湾上虞经济技术开发区。这是一个大动作吗?

17日下午,浙江龙胜官员拒绝接受当地记者的进一步采访。“在现阶段,我希望外界将此视为普通投资,进一步的信息暂时不方便披露。”

浙江龙胜计划在未来12个月内,通过集中竞价和上海证券交易所交易系统大宗交易等方式,用自有资金增持公司股份不低于3%且不超过5%(含5%)。浙江龙胜计划最多收购卧龙地产10%的股份,并瞄准卧龙地产第二大股东的位置。这仅仅是一项金融投资还是另一种意义?

以前没有交叉路口,上虞当地人也表示惊讶。

此次收购之前,浙江龙胜并未持有卧龙房地产的股份。他们的主要业务也不同。一家是国内染料行业的龙头企业,另一家是房地产上市公司。就连上虞当地商人也对这一宣布表示惊讶。

卧龙房地产的主要业务是房地产开发和销售。公司的主要项目集中在武汉、清远和绍兴。卧龙地产2019年半年度报告显示,该公司清远五洲博云园、武汉东方县、绍兴银湖湾、上虞东方县项目销售良好。卧龙地产控股股东卧龙地产目前持有公司3.14亿股股份,占公司总股本的44.8%。

然而,许可方浙江龙胜主要从事染料行业。上市后经过16年的快速发展,以染料和助剂为主的纺织化学品业务和以间苯二胺和间苯二酚为主的中间业务已成为世界领先公司的核心业务。阮水龙、阮伟祥和向志峰共同持有浙江龙胜25.92%的股份,是浙江龙胜的实际控制人。其中,阮水龙是阮魏翔和阮魏星的父亲,向志峰是翁婿。

金融投资还是资产注入?

记者在查阅浙江龙胜官方网站后发现,事实上房地产也是浙江龙胜的业务部门之一。浙江龙胜房地产业有两个子公司:上海龙胜土地集团有限公司(以下简称龙胜土地)和上海盛诺地产有限公司(以下简称盛诺地产)。

上月发布的浙江龙胜2019年半年度报告显示,业绩显著:今年上半年浙江龙胜实现96.49亿元,同比仅增长5.25%,但在上市后的6个月内营业收入达到新高。相应净利润(上市公司股东应占净利润,下同)为25.32亿元,同比增长6.74亿元。然而,其房地产业务对该公司的业绩贡献甚微。2019年上半年,房地产业务收入仅为6858.88万元,不到总收入的0.7%。

相比之下,卧龙房地产近年来表现良好,2017年和2018年净利润分别为3.15亿元和5.77亿元,分别增长295.54%和83.23%。今年上半年,卧龙房地产实现净利润2.25亿元,同比增长22.75%。

浙江龙胜和卧龙地产的进步和倒退意义重大。

一些市场参与者认为,这一次它看起来更像是一项金融投资,资产注入的可能性不大。然而,这并不排除卧龙将出售其壳和浙江龙胜将“获得一切好处”的可能性。

最近,浙江省政府发布了一份文件,对2018年在实施重大政策方面取得显著成效的县(市、区)进行了表彰。上虞区实施了“凤凰行动”计划,在促进企业上市和兼并重组方面做出了巨大努力,取得了显著成效,受到了表彰。上虞上市公司有多少头牛?到目前为止,上虞已经与“浙江证券交易中心16家a股上市公司、9家新三板上市公司和83家上市公司”形成了一个多层次的资本市场“上虞板块”。上市公司数量在绍兴市排名第一,在浙江省排名第五。

上虞双雄将会发生什么样的变化?接下来,浙江龙胜是否会继续增持,或者是否会对卧龙房地产进行第二轮许可,地方政府将继续关注。

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